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Pinel réhabilité

Réhabilitation : Loi Pinel réhabilité

Permet d’investir dans de l’immobilier ancien et de bénéficier d’une réduction d’impôt de 21%.

PRINCIPE :

L’investisseur fait l’acquisition d’un bien dans un immeuble en l’état et s’engage à une réhabilitation complète des parties communes et privatives, réside dans l’acquisition de logements anciens complètement rénovés en plein cœur du centre ville.

CARACTERISTIQUES :

  • L’engagement en location est d’une durée de 9 ans.
  • Les loyers sont plafonnés selon les zones.
  • Possibilité de louer à des ascendants ou descendants.
  • Réduction des impôts de 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans.
  • Le logement doit bénéficier du label BBC 2005 ou être construit conformément à la réglementation thermique 2012

ATOUTS :

  • Acquisition du bien dans l’hyper centre
  • Forte valeur patrimoniale
  • Répond à une forte demande locative
  • Fort potentiel de revente
  • Garantie et sécurité d’un investissement en cœur de ville

A QUI CELA S’ADRESSE ?

Cela s’adresse à tout contribuable souhaitant bénéficier de réduction d’impôt dans un bien immobilier à forte valeur patrimoniale, investisseurs ayant une tranche d’imposition inférieure à 30%.